Жилой комплекс «Соколиный край», расположенный в городском поселке Мачулищи, начали возводить в ноябре 2020 года. Недавно застройщик опубликовал изменения в проектной декларации — выяснилось, что квартиры подешевели. Мы узнали подробности, а заодно сходили на экскурсию, которую компания провела для заинтересованных покупателей.
«Соколиный край» расположен в получасе езды от Минска. Комфортные малоэтажные дома образуют двор, который будет свободен от машин, а значит — безопасен для детей. Внутри расположат детские и спортивные площадки, зону отдыха с барбекю. Вот каким станет квартал после сдачи домов.
Строительство идет четко по расписанию: дома возводятся, на прилегающей территории планируются тротуары и зеленые зоны, два торговых центра и детский сад с бассейном. Сейчас, когда один из домов практически готов к сдаче, застройщик опубликовал изменения в проектной декларации. Раньше цена на «квадрат» стартовала от 1910 BYN, сейчас — от 1835 BYN. Есть несколько вариантов покупки квартиры с кредитной поддержкой. Подробно изучить цены и условия можно в этой таблице.
Стоимость 1 кв.м. общей площади квартир в BYN по Декларации № 1 и № 2
Порядок оплаты:
— пакет «Соло» — кредитная поддержка, первоначальный взнос — 30% в течение 10 календарных дней с момента заключения договора, оплата с отсрочкой до окончания строительства;
— пакет «Клиент+» — без кредитной поддержки, первоначальный взнос — 30% в течение 10 календарных дней с момента заключения договора, оплата с отсрочкой до окончания строительства;
— пакет «Базовый» — кредитная поддержка, первоначальный взнос — 15% в течение 10 календарных дней с момента заключения договора, оплата по графику;
— пакет «Стандарт» — без кредитной поддержки, первоначальный взнос — 15% в течение 10 календарных дней с момента заключения договора, оплата по графику;
— пакет «Эконом» — кредитная поддержка, единовременная оплата (100%) в течение месяца с момента заключения договора;
— пакет «Премиум» — без кредитной поддержки, единовременная оплата (100%) в течение месяца с момента заключения договора.
Узнав об изменении цены, мы решили отправиться на экскурсию по кварталу и узнать, как сейчас выглядит «Соколиный край». Утром в субботу к комплексу приехало много заинтересованных семей.
Прораб Максим Довнар начал экскурсию с уже практически готового дома:
— Мы начали возводить первую очередь в ноябре 2020-го. Сейчас можно уже зайти внутрь одного из домов, осмотреть подъезд и квартиры, продумать ремонт. Дома возводятся по монолитно-каркасной технологии. Наружные несущие стены — из керамического блока, внутренние межквартирные — из кирпича, а перегородки — из гипсовых блоков. Перегородки внутри квартир можно сносить и планировать комнаты так, как вам комфортно.
Внутри — качественные и надежные входные двери, стеклопакеты, установленные розетки и выключатели. При покупке в квартирах уже будут унитазы, газовые котлы и плиты (в студиях — возможности для установки электроплит).
— Кстати, благодаря газовым котлам вы сможете регулировать температуру дома так, как вам комфортно. Например, прохладным майским днем прогреть квартиру, а во время зимней оттепели — ослабить мощность. И, конечно, вы забудете о ежегодном отключении горячей воды на две недели.
Квартиры будут продаваться с черновой отделкой, чтобы каждая семья смогла самостоятельно продумать и выполнить ремонт. Балконы будут с декоративной единообразной отделкой: это поможет сохранить цельность фасада.
Снаружи дом кажется практически готовым. Он покрыт линеарными панелями, которые со временем не потеряют цвет и будут выглядеть свежо и опрятно долгие годы.
Побывав в одном из домов, мы снаружи осмотрели строящиеся. Судя по тому, что работа в них не стихает даже в субботу, квартал точно будет сдан в срок и без нареканий.
Напоследок мы с другими гостями комплекса заговорили о транспорте. Выяснили, что добраться до комплекса можно на автобусах № 296, 281, 308, на маршрутке № 492, а также на электричке. Строящаяся сейчас зеленая ветка метро также двигается в сторону района. От станции «Слуцкий гостинец», которую планируют сдать в 2023 году, до ЖК «Соколиный край» — 15 километров.
Жители квартала будут обеспечены парковочными местами, а для самых активных установят велобокс. Это значит, что каждый сможет добираться домой так, как ему удобно.
Статья с сайта realt.by
